一、項目選址
項目地處長坡國際物流園區(qū)內(nèi)。由中國汽車工業(yè)配件銷售有限公司（世界500強企業(yè)中國機械工業(yè)集團公司所屬全資子公司）與云南港鑫汽車物流開發(fā)有限公司（昆明市交通投資有限責任公司控股公司）共同開發(fā)打造，總投資約100億元人民幣。項目規(guī)劃地塊毗鄰320國道、杭瑞高速、繞城等高速路和成昆鐵路，經(jīng)二環(huán)快速18分鐘可到主城區(qū)，40分鐘可達昆明長水國際機場；經(jīng)繞城高速可溝通昆明東西兩側(cè)；與京昆高速連接輻射國內(nèi)；與昆曲高速連接輻射滇東北經(jīng)濟圈；與高海高速連接輻射南亞東南亞國家樞紐城市。具有強大的公路、鐵路交通優(yōu)勢，是西南地區(qū)規(guī)模最大、功能最全、服務最優(yōu)，以汽車后市場為主題的汽車產(chǎn)業(yè)商貿(mào)集群國際物流園區(qū)。隨著昆明城市建設的規(guī)劃，專業(yè)市場的拆遷改造成為新的發(fā)展趨勢；新市場建設結(jié)合政策方向和市場需求（承接昌宏路片區(qū)的改造）；港鑫汽車城項目結(jié)合國家“一帶一路”的戰(zhàn)略支點和《昆明市“十三五”現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展規(guī)劃》片區(qū)之一（長坡物流園區(qū)），項目選址上非常具有優(yōu)勢。
港鑫汽配區(qū)位圖
二、項目情況介紹
港鑫國際汽車汽配城項目總規(guī)劃占地面積1375畝，總建筑面積230萬平方米。港鑫國際汽車城共分為三期開發(fā)，其中一期以汽配、五金和倉儲物流板塊為主，并配以寫字樓、公寓、酒店等商服配套功能，一期總占地面積為175279平方，總建筑面積496521平方，容積率1.95，建筑密度43.46%，綠地率25.06%，機動車車位3302輛。
二期以整車銷售為主，涵蓋汽車超市、4S店集群、新能源汽車、二手車中心。
三期以汽車產(chǎn)業(yè)鏈升級配套為主，涵蓋汽車主題公園商街、產(chǎn)業(yè)服務中心、商住中心、汽車改裝維修中心。
項目整體打造完成之后，將成為中國西南汽車后市場規(guī)模最大、專業(yè)化程度最高、企業(yè)品牌最多、物流最暢通、產(chǎn)業(yè)鏈最完備的綜合性汽車配件集散交易中心和進出口物流基地
三、項目進展情況
2014年6月6日第二屆中國南亞博覽會開幕式上與昆明市西山區(qū)政府簽訂了項目合作協(xié)議。并連年納入云南省、昆明市“四個一百”重點項目。
2015年9月15日與昆明汽車摩托車配件行業(yè)商會簽訂《戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》，雙方同意圍繞東聚汽配城搬遷及港鑫國際汽車城一期汽配商貿(mào)物流板塊的項目推進展開合作，共同加速推進市場搬遷及園區(qū)開發(fā)。努力實現(xiàn)以雙方為主導的拆遷市場的整體搬遷，為汽配商家持續(xù)經(jīng)營發(fā)展提供保障。
2016年9月與世界500強企業(yè)-中國機械工業(yè)集團有限公司的下屬中國汽車工業(yè)配件銷售有限公司正式簽約成為戰(zhàn)略合作伙伴，引入央企資源，推動央企與地方國企資源整合、共享，共同努力把項目一期打造成為面向東南亞、南亞的汽車摩托車配件貿(mào)易加工出口基地，以商貿(mào)流通的形成，促進生產(chǎn)配套業(yè)的聚集，從而充分整合資源和平臺優(yōu)勢，促進企業(yè)、行業(yè)及區(qū)域經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。
2017年1月4日完成汽配商貿(mào)物流板塊一期共360畝的土地競買，支付土地成交價款及稅費8.33億元。
2018年市場一期地塊已取得相關(guān)行政審批手續(xù)如下：《不動產(chǎn)權(quán)證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》，9月初即將取得《施工許可證》，項目主體施工單位招標已完成，開工在即。
港鑫物流
